ジュネス大森中央

  • 東京都大田区中央二丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩18分

  • 1980年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
3,780万円
62.4万円/㎡
相場
3,885万円
64.1万円/㎡
3,459
3,743
4,027
4,311
AI査定結果
推定相場価格
3,885万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,743万円〜4,027万円
61.8万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ジュネス大森中央
3,780万円（62.4万円/㎡）/ 1階 / 60.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は62.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/283,780万円62.4万円1階 60.57㎡ 3LDK南西
2025/11/282,280万円60.6万円4階 37.62㎡ 1DK北東
2025/11/173,880万円64.1万円1階 60.57㎡ 3LDK南西
2025/11/092,280万円60.6万円4階 37.62㎡ 1DK+北西
2025/09/232,280万円60.6万円4階 37.62㎡ 1SDK南東
2025/09/204,480万円65.8万円3階 68.04㎡ 3LDK南西
2025/07/263,980万円65.7万円1階 60.57㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は64.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ジュネス大森中央
大田区中央二丁目
大森駅18分 3,780万円62.4万円60.57㎡3LDK1階 / 5階建 南西1980年29戸RC
2025/05/03テラスハウス田園調布
大田区田園調布四丁目
田園調布駅12分 2,750万円53.9万円51.03㎡3DK1階 / 2階建 南西1977年5戸RC
2025/05/15クレードル北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 3,700万円58.0万円63.8㎡2DK+S1階 / 6階建 西1981年19戸RC
2025/06/27ネオコーポ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅5分 4,580万円74.0万円61.9㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1978年24戸RC
2024/07/09エンゼルハイム石川台第2
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 3,680万円71.0万円51.84㎡2LDK3階 / 4階建 南東1983年14戸RC
2023/08/24グリーンヒル洗足池
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 2,980万円64.0万円46.53㎡2DK2階 / 6階建 南1985年24戸RC
2025/11/22エンゼルハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 3,998万円77.1万円51.84㎡1LDK+S1階 / 7階建 南1982年40戸RC
2024/05/29シャトゥブラウン
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 2,890万円47.3万円61.14㎡2LDK4階 / 4階建 南東1979年10戸RC
2025/03/18ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,780万円57.2万円48.6㎡1LDK4階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2025/02/24東急ドエルアルス石川台II
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 5,100万円72.1万円70.73㎡3LDK1階 / 5階建 南東1984年15戸RC
2025/04/15メゾンドール石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 4,480万円67.9万円65.96㎡2LDK+S2階 / 3階建 南1981年17戸RC
2024/01/28石川台アーバンレックス
大田区東雪谷二丁目
石川台駅5分 3,780万円56.8万円66.53㎡3LDK4階 / 4階建 南西1982年22戸RC
2024/11/25アルカサーノ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅4分 3,980万円71.6万円55.6㎡2LDK7階 / 10階建 南東1977年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、大田区では8.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は大田区の平均と比較して22%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
大田区
80.0万円/㎡
前年比+8.8%

マンション概要

マンション名ジュネス大森中央
所在地東京都大田区中央二丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩18分
築年月1980年
階数5階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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